تعیین مقدار مبیع در متن قرارداد بیع
مقاله نشریه: جستارهای فقهی و اصولی » سال 1402 شماره 4
کلیدواژه:
قرارداد بیع
،
تعیین مقدار مبیع
،
امکان تعیین
،
کالای وزنی یا پیمانه ای
،
کالای شمارشی
،
بیع سلم
چکیده:
امروزه در بسیاری از قراردادهای خرید و فروش، تعیین مقدار مبیع در متن قرارداد، یا ممکن نیست و یا دشواریهای فراوانی در پی دارد و هرگز عرفی نیست؛ حال آنکه به نظر مشهور میان فقها، «تعیین قرارداد مبیع در متن قرارداد بیع»، شرط صحت آن میباشد.
از این رو پرسش اصلی این مقاله آن است که آیا ادله این شرط، شامل همهی انواع مبیع میشوند یا دلالت آنها مطلق نیست و قراردادهایی که چون تعیین مقدار مبیع در زمان انعقادشان امکانپذیر یا عرفی نیست، طرفین ساز و کاری منضبط و فرآیندی عادتا اختلافناپذیر در متن قرارداد برای امکان روشن شدن مقدار مبیع در آیندهی قرارداد پیشبینی می-کنند، از دائرهی دلالت ادلهی اشتراط این شرط خارج است؟
بررسیهای این مقاله با روش تحلیلی ـ انتقادی برای پاسخ به این پرسش، به این نتیجه دست یافته است که اگر مبیع، وزنی یا پیمانهای باشد، تعیین چنان ساز و کاری کافی نیست و علم طرفین قرارداد به مقدار آن در زمان انعقاد قرارداد، شرط است مگر در صورتی که اولا تعیین مقدار آن در زمان انعقاد قرارداد با روش وزن یا پیمانه کردن، امکانپذیر یا عرفی نباشد و ثانیا بیع، از نوع نقد یا نسیه باشد و نه سلم.
اما اگر مبیع شمارشی باشد، تعیین آن فرآیند منضبط در متن قرارداد کافی است و علم به مقدار مبیع در زمان قرارداد، صرفا در صورتی شرط است که اولا معامله سلم باشد و ثانیا تعیین مقدار مبیع در زمان عقد از طریق شمارش، امکانپذیر و عرفی باشد.
امروزه در بسیاری از قراردادهای خرید و فروش، تعیین مقدار مبیع در متن قرارداد، یا ممکن نیست و یا دشواریهای فراوانی در پی دارد و هرگز عرفی نیست؛ حال آنکه به نظر مشهور میان فقها، «تعیین قرارداد مبیع در متن قرارداد بیع»، شرط صحت آن میباشد.
از این رو پرسش اصلی این مقاله آن است که آیا ادله این شرط، شامل همهی انواع مبیع میشوند یا دلالت آنها مطلق نیست و قراردادهایی که چون تعیین مقدار مبیع در زمان انعقادشان امکانپذیر یا عرفی نیست، طرفین ساز و کاری منضبط و فرآیندی عادتا اختلافناپذیر در متن قرارداد برای امکان روشن شدن مقدار مبیع در آیندهی قرارداد پیشبینی می-کنند، از دائرهی دلالت ادلهی اشتراط این شرط خارج است؟
بررسیهای این مقاله با روش تحلیلی ـ انتقادی برای پاسخ به این پرسش، به این نتیجه دست یافته است که اگر مبیع، وزنی یا پیمانهای باشد، تعیین چنان ساز و کاری کافی نیست و علم طرفین قرارداد به مقدار آن در زمان انعقاد قرارداد، شرط است مگر در صورتی که اولا تعیین مقدار آن در زمان انعقاد قرارداد با روش وزن یا پیمانه کردن، امکانپذیر یا عرفی نباشد و ثانیا بیع، از نوع نقد یا نسیه باشد و نه سلم.
اما اگر مبیع شمارشی باشد، تعیین آن فرآیند منضبط در متن قرارداد کافی است و علم به مقدار مبیع در زمان قرارداد، صرفا در صورتی شرط است که اولا معامله سلم باشد و ثانیا تعیین مقدار مبیع در زمان عقد از طریق شمارش، امکانپذیر و عرفی باشد.
تعیین مقدار مبیع در متن قرارداد بیع
1/1/1402 12:00:00 AM
برای این سند علمی فایلی وجود ندارد
تعیین مقدار ثمن در متن قرارداد بیع (بررسی موردی خرید و فروش املاک)
مقاله نشریه: جستارهای فقهی و اصولی » سال 1402 شماره 1
تحلیل فقهی (ماده607) قانون مجازات اسلامی در تعیین مقدار دیه لبها
مقاله نشریه: جستارهای فقهی و اصولی » سال 1398 شماره 1
امکان سنجش ماهیت فقهی قرارداد پیش فروش آپارتمان با بیع سلف
مقاله نشریه: حقوق اسلامی » سال 1400 دوره 18، شماره 4 (زمستان 1400)
ضرورت احداث علقۀ وضعی در قرارداد
نویسندگان:
محمد امین کبیری
،
جلیل قنواتی
،
مقاله نشریه: جستارهای فقهی و اصولی » سال 1402 شماره 1
نقش شئون معصوم در تعیین موضوع
نویسنده:
سیدمحمدرضی آصف آگاه*
،
مقاله نشریه: فقه » سال 1397 زمستان 1397 شماره96
دین و دولت در مکتب قرارداد اجتماعی
نویسندگان:
احسان مکتبی
،
سید علی میرموسوی
،
مقاله نشریه: علوم سیاسی » سال 1392 شماره 62 - تابستان 92